Při realizaci veřejných zakázek pro vzdělávací instituce je potřeba skloubit vysoké nároky na bezpečnost, provozní spolehlivost a energetickou efektivitu. Příkladem takového úspěšného projektu je kompletní rekonstrukce podkrovní plynové kotelny na Gymnáziu Ladislava Jaroše v Holešově. Původní technologické zázemí již nesplňovalo moderní standardy, a proto bylo naším úkolem navrhnout a realizovat řešení, které škole zajistí stabilní dodávky tepla s výrazně nižšími provozními náklady.
Technické řešení a nečekané výzvy
Každá rekonstrukce v historické budově přináší specifické výzvy. Během bouracích prací náš tým zjistil, že stávající betonové podlahové vrstvy byly oproti původní projektové dokumentaci výškově naddimenzované. Abychom dodrželi přísné výškové parametry pro osazení nové technologie, museli jsme nadbytečnou vrstvu betonu precizně odbourat, materiál odtěžit a provést novou vyztuženou betonovou desku v požadované výšce.
Rozsah realizovaných prací:
- Demontáž a ekologická likvidace: Bezpečné snesení staré technologie a potrubních rozvodů z podkrovních prostor.
- Instalace kaskády kotlů: Srdcem nové kotelny se stala vysoce efektivní kaskáda závěsných kondenzačních kotlů Viessmann Vitodens 200-W s uzavřenou spalovací komorou.
- Zázemí a hydraulika: Kompletní montáž nových rozvodů, armatur, čerpadel a pokročilého expanzního automatu Reflex pro automatické doplňování a odplyňování soustavy.
- Nová spalinová cesta: Realizace koncentrického komínového systému RICOM gas (DN125/180mm) vedeného přes členitou valbovou střechu školy.
- Stavební a povrchové úpravy: Podlahy v technické místnosti byly po betonáži opatřeny vysoce odolnou epoxidovou stěrkou a prostor byl zabezpečen novými protipožárními dveřmi.
Výsledky a klíčová data realizace
Dílo bylo dokončeno v září 2025 a předáno investorovi v bezvadném stavu. Všechny revizní zprávy (elektroinstalace, MaR i spalinové cesty) potvrdily stoprocentní bezpečnost a připravenost k trvalému provozu.
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Lokalita | Palackého 524, 769 01 Holešov |
| Objem finální realizace | 3 960 168,70 Kč bez DPH |
| Vícepráce spojené s podlahou | 153 084,69 Kč včetně likvidace suti |
| Garant realizace | Topič s.r.o. |
| Projektová spolupráce | Projekce LOCHMAN s. r. o. |
Celý projekt byl realizován formou „na klíč“. Pro investora to znamenalo minimální administrativní zátěž – od vyřízení stavební připravenosti přes samotnou montáž technologií až po finální revize a zaškolení obsluhy bylo vše plně v režii našich odborníků.
Projekt byl úspěšně předán a stvrzen vedením školy. Modernizovaná kotelna nyní zajišťuje optimální tepelnou pohodu pro studenty i pedagogický sbor Gymnázia Ladislava Jaroše a díky moderní kondenzační technologii přináší instituci okamžité úspory nákladů na energie.